Chaim
b409f1c7eb
Add cases symlink, Google Vision extraction and benchmark embedding data, and Paperclip bug report. Co-Authored-By: Claude Opus 4.6 (1M context) <noreply@anthropic.com>
875 lines
39 KiB
JSON
875 lines
39 KiB
JSON
{
|
||
"voyage-3-large": {
|
||
"doc_time": 2.160531520843506,
|
||
"query_time": 0.3691830635070801,
|
||
"doc_tokens": 29372,
|
||
"query_tokens": 110,
|
||
"total_tokens": 29482,
|
||
"cost_usd": 0.00176892,
|
||
"dimensions": 1024,
|
||
"queries": [
|
||
{
|
||
"query": "מהי הטענה המרכזית של העוררים בנוגע לחניה?",
|
||
"top5": [
|
||
{
|
||
"score": 0.45552697235020545,
|
||
"doc": "תשובת ליבמן",
|
||
"chunk": 6,
|
||
"preview": "המוצעת. 4. המשיבים הציגו פתרון חניה שקיבל אישור של יועץ התנועה של המועצה המקומית"
|
||
},
|
||
{
|
||
"score": 0.43466572419373245,
|
||
"doc": "תשובת ועדת הראל",
|
||
"chunk": 1,
|
||
"preview": "יח\"ד תוך מיצוי שטחי הבניה המותרים – מהווה ויתור היזם על** **היחידה השישית.** אלא"
|
||
},
|
||
{
|
||
"score": 0.4198387036281709,
|
||
"doc": "תשובת ליבמן",
|
||
"chunk": 5,
|
||
"preview": "מכך שכבר תוכנית מי/135א לפני כ-30 שנה אפשרה בניה רוויה במגרשים שטרם החלה הבניה, "
|
||
},
|
||
{
|
||
"score": 0.39491882241110504,
|
||
"doc": "כתב ערר קובר",
|
||
"chunk": 4,
|
||
"preview": "למה ואיך, ואיפה האישור לבניין הקיים ל-5 יח\"ד מבלי אפילו מקום חניה אחד בתוך המגרש"
|
||
},
|
||
{
|
||
"score": 0.385910945433884,
|
||
"doc": "כתב ערר קובר",
|
||
"chunk": 3,
|
||
"preview": "בנייה. לשנן את הנקודה החשובה הזאת: לא אושרו 6 יח\"ד למגרש בווקום, אלא בתוך בניה מ"
|
||
}
|
||
]
|
||
},
|
||
{
|
||
"query": "מה עמדת הוועדה המקומית לגבי התכנית?",
|
||
"top5": [
|
||
{
|
||
"score": 0.4857051185745742,
|
||
"doc": "תשובת ליבמן",
|
||
"chunk": 6,
|
||
"preview": "המוצעת. 4. המשיבים הציגו פתרון חניה שקיבל אישור של יועץ התנועה של המועצה המקומית"
|
||
},
|
||
{
|
||
"score": 0.4774425600487735,
|
||
"doc": "תשובת ועדת הראל",
|
||
"chunk": 0,
|
||
"preview": "התקבל ב 02.09.25 **בפני ועדת ערר לתכנון ולבניה** **מחוז ירושלים** **העורר:** מרק"
|
||
},
|
||
{
|
||
"score": 0.46114151010439974,
|
||
"doc": "כתב ערר מטמון",
|
||
"chunk": 3,
|
||
"preview": "לאחר פרסום ההחלטה, קיימו נציגי לשכת התכנון סיור ביישוב עם מהנדסת המועצה המקומית "
|
||
},
|
||
{
|
||
"score": 0.4580968792031793,
|
||
"doc": "כתב ערר מטמון",
|
||
"chunk": 2,
|
||
"preview": "הנ\"ל לטבלת המגרשים הריקים באזור הרווי ובכך החילו את הוראות תב\"ע 135 א' על מגרשים"
|
||
},
|
||
{
|
||
"score": 0.4569195468700868,
|
||
"doc": "כתב ערר מטמון",
|
||
"chunk": 5,
|
||
"preview": "\"לא לקחת הגדרה של זה שגם ככה הוציאו אותו בצורה יוצאת דופן... להפוך אותו שוב לעוד"
|
||
}
|
||
]
|
||
},
|
||
{
|
||
"query": "האם יש פגיעה בזכויות הבנייה של השכנים?",
|
||
"top5": [
|
||
{
|
||
"score": 0.5512569069784039,
|
||
"doc": "תשובת ליבמן",
|
||
"chunk": 1,
|
||
"preview": "קובע כי \"כל מעונין בקרקע, בבנין או בכל פרט תכנוני אחר הרואה את עצמו נפגע על ידי "
|
||
},
|
||
{
|
||
"score": 0.5189215483366741,
|
||
"doc": "תשובת ליבמן",
|
||
"chunk": 0,
|
||
"preview": "בסייד בפני ועדת הערר לתכנון ובניה מחוז ירושלים מרק קובר ת.ז.21038994 מרחוב אבינד"
|
||
},
|
||
{
|
||
"score": 0.4809795036642419,
|
||
"doc": "כתב ערר קובר",
|
||
"chunk": 5,
|
||
"preview": "הועדה המחוזית. לכן, אין בנקודה הזאת של התנגדות רלוונטיות אלא אם כן כבוד ועדת הער"
|
||
},
|
||
{
|
||
"score": 0.47633981918077806,
|
||
"doc": "תשובת ועדת הראל",
|
||
"chunk": 1,
|
||
"preview": "יח\"ד תוך מיצוי שטחי הבניה המותרים – מהווה ויתור היזם על** **היחידה השישית.** אלא"
|
||
},
|
||
{
|
||
"score": 0.47440112401616313,
|
||
"doc": "כתב ערר קובר",
|
||
"chunk": 0,
|
||
"preview": "ועדת ערר מחוז ירושלים 14. 08. 2025 נתקבל כתב ערר להחלטת הועדה המרחבית הראל לתכנו"
|
||
}
|
||
]
|
||
},
|
||
{
|
||
"query": "מהם התנאים שנקבעו בהיתר הבנייה?",
|
||
"top5": [
|
||
{
|
||
"score": 0.3968560638750618,
|
||
"doc": "כתב ערר קובר",
|
||
"chunk": 2,
|
||
"preview": "198/09, שהנידון שם היה טרם הבניה, בנושא שגם הגדלת השטח וגם הוספת יחיד היו נחשבים"
|
||
},
|
||
{
|
||
"score": 0.3870927920319327,
|
||
"doc": "תשובת ליבמן",
|
||
"chunk": 3,
|
||
"preview": "6291/95 בן יקר גת חברה להנדסה ובנין בע\"מ נ' הוועדה המיוחדת לתכנון ולבנייה מודיעי"
|
||
},
|
||
{
|
||
"score": 0.38607617658065185,
|
||
"doc": "כתב ערר קובר",
|
||
"chunk": 1,
|
||
"preview": "הועדה המקומית לאשר גם תוספת יח\"ד וגם תוספת שטחים, כמבואר ב-62א(א)(8). ועדת הערר "
|
||
},
|
||
{
|
||
"score": 0.3599807030961722,
|
||
"doc": "כתב ערר קובר",
|
||
"chunk": 3,
|
||
"preview": "בנייה. לשנן את הנקודה החשובה הזאת: לא אושרו 6 יח\"ד למגרש בווקום, אלא בתוך בניה מ"
|
||
},
|
||
{
|
||
"score": 0.3581832424785113,
|
||
"doc": "תשובת ועדת הראל",
|
||
"chunk": 1,
|
||
"preview": "יח\"ד תוך מיצוי שטחי הבניה המותרים – מהווה ויתור היזם על** **היחידה השישית.** אלא"
|
||
}
|
||
]
|
||
},
|
||
{
|
||
"query": "האם התכנית עומדת בתקן החניה?",
|
||
"top5": [
|
||
{
|
||
"score": 0.4960205426989887,
|
||
"doc": "תשובת ליבמן",
|
||
"chunk": 6,
|
||
"preview": "המוצעת. 4. המשיבים הציגו פתרון חניה שקיבל אישור של יועץ התנועה של המועצה המקומית"
|
||
},
|
||
{
|
||
"score": 0.4753790492626444,
|
||
"doc": "כתב ערר קובר",
|
||
"chunk": 3,
|
||
"preview": "בנייה. לשנן את הנקודה החשובה הזאת: לא אושרו 6 יח\"ד למגרש בווקום, אלא בתוך בניה מ"
|
||
},
|
||
{
|
||
"score": 0.46028934735585875,
|
||
"doc": "כתב ערר קובר",
|
||
"chunk": 4,
|
||
"preview": "למה ואיך, ואיפה האישור לבניין הקיים ל-5 יח\"ד מבלי אפילו מקום חניה אחד בתוך המגרש"
|
||
},
|
||
{
|
||
"score": 0.4534937167442651,
|
||
"doc": "תשובת ליבמן",
|
||
"chunk": 5,
|
||
"preview": "מכך שכבר תוכנית מי/135א לפני כ-30 שנה אפשרה בניה רוויה במגרשים שטרם החלה הבניה, "
|
||
},
|
||
{
|
||
"score": 0.4406330213463829,
|
||
"doc": "תשובת ועדת הראל",
|
||
"chunk": 1,
|
||
"preview": "יח\"ד תוך מיצוי שטחי הבניה המותרים – מהווה ויתור היזם על** **היחידה השישית.** אלא"
|
||
}
|
||
]
|
||
},
|
||
{
|
||
"query": "מה טענות המשיבים לגבי הגובה והצפיפות?",
|
||
"top5": [
|
||
{
|
||
"score": 0.3567138149575136,
|
||
"doc": "תשובת ועדת הראל",
|
||
"chunk": 1,
|
||
"preview": "יח\"ד תוך מיצוי שטחי הבניה המותרים – מהווה ויתור היזם על** **היחידה השישית.** אלא"
|
||
},
|
||
{
|
||
"score": 0.34847473216035035,
|
||
"doc": "כתב ערר קובר",
|
||
"chunk": 4,
|
||
"preview": "למה ואיך, ואיפה האישור לבניין הקיים ל-5 יח\"ד מבלי אפילו מקום חניה אחד בתוך המגרש"
|
||
},
|
||
{
|
||
"score": 0.34277808603786425,
|
||
"doc": "כתב ערר קובר",
|
||
"chunk": 3,
|
||
"preview": "בנייה. לשנן את הנקודה החשובה הזאת: לא אושרו 6 יח\"ד למגרש בווקום, אלא בתוך בניה מ"
|
||
},
|
||
{
|
||
"score": 0.3426631344227079,
|
||
"doc": "כתב ערר קובר",
|
||
"chunk": 0,
|
||
"preview": "ועדת ערר מחוז ירושלים 14. 08. 2025 נתקבל כתב ערר להחלטת הועדה המרחבית הראל לתכנו"
|
||
},
|
||
{
|
||
"score": 0.33710904804979946,
|
||
"doc": "תשובת ליבמן",
|
||
"chunk": 0,
|
||
"preview": "בסייד בפני ועדת הערר לתכנון ובניה מחוז ירושלים מרק קובר ת.ז.21038994 מרחוב אבינד"
|
||
}
|
||
]
|
||
},
|
||
{
|
||
"query": "האם נערך שימוע כדין לפני מתן ההחלטה?",
|
||
"top5": [
|
||
{
|
||
"score": 0.43099212823278577,
|
||
"doc": "כתב ערר מטמון",
|
||
"chunk": 3,
|
||
"preview": "לאחר פרסום ההחלטה, קיימו נציגי לשכת התכנון סיור ביישוב עם מהנדסת המועצה המקומית "
|
||
},
|
||
{
|
||
"score": 0.3981475314512722,
|
||
"doc": "כתב ערר מטמון",
|
||
"chunk": 4,
|
||
"preview": "חוות דעת משפטית, אך זו לא הוצגה, לא נידונה, ולא נמסרה לי. נאמר לי כי תוצג בדיון,"
|
||
},
|
||
{
|
||
"score": 0.39788748681014513,
|
||
"doc": "כתב ערר מטמון",
|
||
"chunk": 2,
|
||
"preview": "הנ\"ל לטבלת המגרשים הריקים באזור הרווי ובכך החילו את הוראות תב\"ע 135 א' על מגרשים"
|
||
},
|
||
{
|
||
"score": 0.35426242747372305,
|
||
"doc": "כתב ערר קובר",
|
||
"chunk": 2,
|
||
"preview": "198/09, שהנידון שם היה טרם הבניה, בנושא שגם הגדלת השטח וגם הוספת יחיד היו נחשבים"
|
||
},
|
||
{
|
||
"score": 0.35116758773177176,
|
||
"doc": "כתב ערר מטמון",
|
||
"chunk": 0,
|
||
"preview": "# כתב ערר/תשובה - יצחק מטמון **תאריך:** 22.10.2025 **מגיש:** יצחק מטמון, אבינדב "
|
||
}
|
||
]
|
||
},
|
||
{
|
||
"query": "מהם הנימוקים לאישור התכנית על ידי הוועדה המקומית?",
|
||
"top5": [
|
||
{
|
||
"score": 0.49844561506479357,
|
||
"doc": "תשובת ועדת הראל",
|
||
"chunk": 0,
|
||
"preview": "התקבל ב 02.09.25 **בפני ועדת ערר לתכנון ולבניה** **מחוז ירושלים** **העורר:** מרק"
|
||
},
|
||
{
|
||
"score": 0.47658179941180195,
|
||
"doc": "כתב ערר קובר",
|
||
"chunk": 4,
|
||
"preview": "למה ואיך, ואיפה האישור לבניין הקיים ל-5 יח\"ד מבלי אפילו מקום חניה אחד בתוך המגרש"
|
||
},
|
||
{
|
||
"score": 0.46667693726943843,
|
||
"doc": "תשובת ליבמן",
|
||
"chunk": 6,
|
||
"preview": "המוצעת. 4. המשיבים הציגו פתרון חניה שקיבל אישור של יועץ התנועה של המועצה המקומית"
|
||
},
|
||
{
|
||
"score": 0.4636495882763162,
|
||
"doc": "תשובת ליבמן",
|
||
"chunk": 1,
|
||
"preview": "קובע כי \"כל מעונין בקרקע, בבנין או בכל פרט תכנוני אחר הרואה את עצמו נפגע על ידי "
|
||
},
|
||
{
|
||
"score": 0.4618473840057438,
|
||
"doc": "כתב ערר מטמון",
|
||
"chunk": 3,
|
||
"preview": "לאחר פרסום ההחלטה, קיימו נציגי לשכת התכנון סיור ביישוב עם מהנדסת המועצה המקומית "
|
||
}
|
||
]
|
||
}
|
||
]
|
||
},
|
||
"voyage-4-large": {
|
||
"doc_time": 0.7145340442657471,
|
||
"query_time": 0.43074727058410645,
|
||
"doc_tokens": 29372,
|
||
"query_tokens": 110,
|
||
"total_tokens": 29482,
|
||
"cost_usd": 0.00353784,
|
||
"dimensions": 1024,
|
||
"queries": [
|
||
{
|
||
"query": "מהי הטענה המרכזית של העוררים בנוגע לחניה?",
|
||
"top5": [
|
||
{
|
||
"score": 0.4779343984469138,
|
||
"doc": "תשובת ליבמן",
|
||
"chunk": 6,
|
||
"preview": "המוצעת. 4. המשיבים הציגו פתרון חניה שקיבל אישור של יועץ התנועה של המועצה המקומית"
|
||
},
|
||
{
|
||
"score": 0.4286969964115333,
|
||
"doc": "כתב ערר קובר",
|
||
"chunk": 3,
|
||
"preview": "בנייה. לשנן את הנקודה החשובה הזאת: לא אושרו 6 יח\"ד למגרש בווקום, אלא בתוך בניה מ"
|
||
},
|
||
{
|
||
"score": 0.4184225266072276,
|
||
"doc": "תשובת ועדת הראל",
|
||
"chunk": 1,
|
||
"preview": "יח\"ד תוך מיצוי שטחי הבניה המותרים – מהווה ויתור היזם על** **היחידה השישית.** אלא"
|
||
},
|
||
{
|
||
"score": 0.397857306516823,
|
||
"doc": "כתב ערר מטמון",
|
||
"chunk": 1,
|
||
"preview": "בעיית משאית פינוי האשפה ופתרון בעיית החניות הקיימת – ללא תוספות חריגות בבניינים "
|
||
},
|
||
{
|
||
"score": 0.3755498784052147,
|
||
"doc": "תשובת ליבמן",
|
||
"chunk": 5,
|
||
"preview": "מכך שכבר תוכנית מי/135א לפני כ-30 שנה אפשרה בניה רוויה במגרשים שטרם החלה הבניה, "
|
||
}
|
||
]
|
||
},
|
||
{
|
||
"query": "מה עמדת הוועדה המקומית לגבי התכנית?",
|
||
"top5": [
|
||
{
|
||
"score": 0.48101631745565193,
|
||
"doc": "כתב ערר מטמון",
|
||
"chunk": 3,
|
||
"preview": "לאחר פרסום ההחלטה, קיימו נציגי לשכת התכנון סיור ביישוב עם מהנדסת המועצה המקומית "
|
||
},
|
||
{
|
||
"score": 0.4805317589472102,
|
||
"doc": "תשובת ליבמן",
|
||
"chunk": 6,
|
||
"preview": "המוצעת. 4. המשיבים הציגו פתרון חניה שקיבל אישור של יועץ התנועה של המועצה המקומית"
|
||
},
|
||
{
|
||
"score": 0.45861226378349235,
|
||
"doc": "כתב ערר מטמון",
|
||
"chunk": 2,
|
||
"preview": "הנ\"ל לטבלת המגרשים הריקים באזור הרווי ובכך החילו את הוראות תב\"ע 135 א' על מגרשים"
|
||
},
|
||
{
|
||
"score": 0.45105895759375003,
|
||
"doc": "כתב ערר מטמון",
|
||
"chunk": 5,
|
||
"preview": "\"לא לקחת הגדרה של זה שגם ככה הוציאו אותו בצורה יוצאת דופן... להפוך אותו שוב לעוד"
|
||
},
|
||
{
|
||
"score": 0.4452113301852504,
|
||
"doc": "כתב ערר קובר",
|
||
"chunk": 4,
|
||
"preview": "למה ואיך, ואיפה האישור לבניין הקיים ל-5 יח\"ד מבלי אפילו מקום חניה אחד בתוך המגרש"
|
||
}
|
||
]
|
||
},
|
||
{
|
||
"query": "האם יש פגיעה בזכויות הבנייה של השכנים?",
|
||
"top5": [
|
||
{
|
||
"score": 0.47788408545232797,
|
||
"doc": "תשובת ועדת הראל",
|
||
"chunk": 1,
|
||
"preview": "יח\"ד תוך מיצוי שטחי הבניה המותרים – מהווה ויתור היזם על** **היחידה השישית.** אלא"
|
||
},
|
||
{
|
||
"score": 0.4728887051406596,
|
||
"doc": "תשובת ליבמן",
|
||
"chunk": 1,
|
||
"preview": "קובע כי \"כל מעונין בקרקע, בבנין או בכל פרט תכנוני אחר הרואה את עצמו נפגע על ידי "
|
||
},
|
||
{
|
||
"score": 0.44009307393127606,
|
||
"doc": "כתב ערר מטמון",
|
||
"chunk": 0,
|
||
"preview": "# כתב ערר/תשובה - יצחק מטמון **תאריך:** 22.10.2025 **מגיש:** יצחק מטמון, אבינדב "
|
||
},
|
||
{
|
||
"score": 0.43846629246720314,
|
||
"doc": "תשובת ליבמן",
|
||
"chunk": 0,
|
||
"preview": "בסייד בפני ועדת הערר לתכנון ובניה מחוז ירושלים מרק קובר ת.ז.21038994 מרחוב אבינד"
|
||
},
|
||
{
|
||
"score": 0.4296956323972593,
|
||
"doc": "כתב ערר קובר",
|
||
"chunk": 5,
|
||
"preview": "הועדה המחוזית. לכן, אין בנקודה הזאת של התנגדות רלוונטיות אלא אם כן כבוד ועדת הער"
|
||
}
|
||
]
|
||
},
|
||
{
|
||
"query": "מהם התנאים שנקבעו בהיתר הבנייה?",
|
||
"top5": [
|
||
{
|
||
"score": 0.39798937155509323,
|
||
"doc": "כתב ערר קובר",
|
||
"chunk": 3,
|
||
"preview": "בנייה. לשנן את הנקודה החשובה הזאת: לא אושרו 6 יח\"ד למגרש בווקום, אלא בתוך בניה מ"
|
||
},
|
||
{
|
||
"score": 0.38511846982082976,
|
||
"doc": "כתב ערר קובר",
|
||
"chunk": 1,
|
||
"preview": "הועדה המקומית לאשר גם תוספת יח\"ד וגם תוספת שטחים, כמבואר ב-62א(א)(8). ועדת הערר "
|
||
},
|
||
{
|
||
"score": 0.36698249480683875,
|
||
"doc": "כתב ערר קובר",
|
||
"chunk": 2,
|
||
"preview": "198/09, שהנידון שם היה טרם הבניה, בנושא שגם הגדלת השטח וגם הוספת יחיד היו נחשבים"
|
||
},
|
||
{
|
||
"score": 0.36685990030225546,
|
||
"doc": "תשובת ועדת הראל",
|
||
"chunk": 1,
|
||
"preview": "יח\"ד תוך מיצוי שטחי הבניה המותרים – מהווה ויתור היזם על** **היחידה השישית.** אלא"
|
||
},
|
||
{
|
||
"score": 0.348382733103959,
|
||
"doc": "כתב ערר קובר",
|
||
"chunk": 4,
|
||
"preview": "למה ואיך, ואיפה האישור לבניין הקיים ל-5 יח\"ד מבלי אפילו מקום חניה אחד בתוך המגרש"
|
||
}
|
||
]
|
||
},
|
||
{
|
||
"query": "האם התכנית עומדת בתקן החניה?",
|
||
"top5": [
|
||
{
|
||
"score": 0.3948278938663396,
|
||
"doc": "כתב ערר קובר",
|
||
"chunk": 3,
|
||
"preview": "בנייה. לשנן את הנקודה החשובה הזאת: לא אושרו 6 יח\"ד למגרש בווקום, אלא בתוך בניה מ"
|
||
},
|
||
{
|
||
"score": 0.3567420744746239,
|
||
"doc": "תשובת ליבמן",
|
||
"chunk": 6,
|
||
"preview": "המוצעת. 4. המשיבים הציגו פתרון חניה שקיבל אישור של יועץ התנועה של המועצה המקומית"
|
||
},
|
||
{
|
||
"score": 0.35597212422075997,
|
||
"doc": "כתב ערר קובר",
|
||
"chunk": 4,
|
||
"preview": "למה ואיך, ואיפה האישור לבניין הקיים ל-5 יח\"ד מבלי אפילו מקום חניה אחד בתוך המגרש"
|
||
},
|
||
{
|
||
"score": 0.3331851765322283,
|
||
"doc": "תשובת ליבמן",
|
||
"chunk": 5,
|
||
"preview": "מכך שכבר תוכנית מי/135א לפני כ-30 שנה אפשרה בניה רוויה במגרשים שטרם החלה הבניה, "
|
||
},
|
||
{
|
||
"score": 0.3326197383492352,
|
||
"doc": "תשובת ועדת הראל",
|
||
"chunk": 1,
|
||
"preview": "יח\"ד תוך מיצוי שטחי הבניה המותרים – מהווה ויתור היזם על** **היחידה השישית.** אלא"
|
||
}
|
||
]
|
||
},
|
||
{
|
||
"query": "מה טענות המשיבים לגבי הגובה והצפיפות?",
|
||
"top5": [
|
||
{
|
||
"score": 0.2799838857019288,
|
||
"doc": "כתב ערר מטמון",
|
||
"chunk": 4,
|
||
"preview": "חוות דעת משפטית, אך זו לא הוצגה, לא נידונה, ולא נמסרה לי. נאמר לי כי תוצג בדיון,"
|
||
},
|
||
{
|
||
"score": 0.27113472764757574,
|
||
"doc": "כתב ערר קובר",
|
||
"chunk": 3,
|
||
"preview": "בנייה. לשנן את הנקודה החשובה הזאת: לא אושרו 6 יח\"ד למגרש בווקום, אלא בתוך בניה מ"
|
||
},
|
||
{
|
||
"score": 0.2586963050935262,
|
||
"doc": "תשובת ליבמן",
|
||
"chunk": 0,
|
||
"preview": "בסייד בפני ועדת הערר לתכנון ובניה מחוז ירושלים מרק קובר ת.ז.21038994 מרחוב אבינד"
|
||
},
|
||
{
|
||
"score": 0.25151215229405505,
|
||
"doc": "כתב ערר קובר",
|
||
"chunk": 0,
|
||
"preview": "ועדת ערר מחוז ירושלים 14. 08. 2025 נתקבל כתב ערר להחלטת הועדה המרחבית הראל לתכנו"
|
||
},
|
||
{
|
||
"score": 0.24453899390595563,
|
||
"doc": "תשובת ועדת הראל",
|
||
"chunk": 1,
|
||
"preview": "יח\"ד תוך מיצוי שטחי הבניה המותרים – מהווה ויתור היזם על** **היחידה השישית.** אלא"
|
||
}
|
||
]
|
||
},
|
||
{
|
||
"query": "האם נערך שימוע כדין לפני מתן ההחלטה?",
|
||
"top5": [
|
||
{
|
||
"score": 0.3298147856975688,
|
||
"doc": "כתב ערר מטמון",
|
||
"chunk": 3,
|
||
"preview": "לאחר פרסום ההחלטה, קיימו נציגי לשכת התכנון סיור ביישוב עם מהנדסת המועצה המקומית "
|
||
},
|
||
{
|
||
"score": 0.3081065688212409,
|
||
"doc": "כתב ערר מטמון",
|
||
"chunk": 6,
|
||
"preview": "הנפגע למצות את זכותו להגיש התנגדות מנומקת ולטעון טענותיו בעל פה בפני הוועדה. ---"
|
||
},
|
||
{
|
||
"score": 0.30535746999969005,
|
||
"doc": "כתב ערר מטמון",
|
||
"chunk": 4,
|
||
"preview": "חוות דעת משפטית, אך זו לא הוצגה, לא נידונה, ולא נמסרה לי. נאמר לי כי תוצג בדיון,"
|
||
},
|
||
{
|
||
"score": 0.3012462701127593,
|
||
"doc": "כתב ערר מטמון",
|
||
"chunk": 2,
|
||
"preview": "הנ\"ל לטבלת המגרשים הריקים באזור הרווי ובכך החילו את הוראות תב\"ע 135 א' על מגרשים"
|
||
},
|
||
{
|
||
"score": 0.24831415939374535,
|
||
"doc": "כתב ערר מטמון",
|
||
"chunk": 0,
|
||
"preview": "# כתב ערר/תשובה - יצחק מטמון **תאריך:** 22.10.2025 **מגיש:** יצחק מטמון, אבינדב "
|
||
}
|
||
]
|
||
},
|
||
{
|
||
"query": "מהם הנימוקים לאישור התכנית על ידי הוועדה המקומית?",
|
||
"top5": [
|
||
{
|
||
"score": 0.455701010456977,
|
||
"doc": "כתב ערר קובר",
|
||
"chunk": 4,
|
||
"preview": "למה ואיך, ואיפה האישור לבניין הקיים ל-5 יח\"ד מבלי אפילו מקום חניה אחד בתוך המגרש"
|
||
},
|
||
{
|
||
"score": 0.4531137805769238,
|
||
"doc": "תשובת ועדת הראל",
|
||
"chunk": 0,
|
||
"preview": "התקבל ב 02.09.25 **בפני ועדת ערר לתכנון ולבניה** **מחוז ירושלים** **העורר:** מרק"
|
||
},
|
||
{
|
||
"score": 0.44511363045803604,
|
||
"doc": "כתב ערר מטמון",
|
||
"chunk": 3,
|
||
"preview": "לאחר פרסום ההחלטה, קיימו נציגי לשכת התכנון סיור ביישוב עם מהנדסת המועצה המקומית "
|
||
},
|
||
{
|
||
"score": 0.44510377110669735,
|
||
"doc": "כתב ערר מטמון",
|
||
"chunk": 5,
|
||
"preview": "\"לא לקחת הגדרה של זה שגם ככה הוציאו אותו בצורה יוצאת דופן... להפוך אותו שוב לעוד"
|
||
},
|
||
{
|
||
"score": 0.43812915786761897,
|
||
"doc": "תשובת ליבמן",
|
||
"chunk": 6,
|
||
"preview": "המוצעת. 4. המשיבים הציגו פתרון חניה שקיבל אישור של יועץ התנועה של המועצה המקומית"
|
||
}
|
||
]
|
||
}
|
||
]
|
||
},
|
||
"voyage-law-2": {
|
||
"doc_time": 11.868245124816895,
|
||
"query_time": 5.83799147605896,
|
||
"doc_tokens": 68508,
|
||
"query_tokens": 311,
|
||
"total_tokens": 68819,
|
||
"cost_usd": 0.00825828,
|
||
"dimensions": 1024,
|
||
"queries": [
|
||
{
|
||
"query": "מהי הטענה המרכזית של העוררים בנוגע לחניה?",
|
||
"top5": [
|
||
{
|
||
"score": 0.5719472051728132,
|
||
"doc": "תשובת ליבמן",
|
||
"chunk": 6,
|
||
"preview": "המוצעת. 4. המשיבים הציגו פתרון חניה שקיבל אישור של יועץ התנועה של המועצה המקומית"
|
||
},
|
||
{
|
||
"score": 0.5375637278159117,
|
||
"doc": "תשובת ליבמן",
|
||
"chunk": 5,
|
||
"preview": "מכך שכבר תוכנית מי/135א לפני כ-30 שנה אפשרה בניה רוויה במגרשים שטרם החלה הבניה, "
|
||
},
|
||
{
|
||
"score": 0.5325632912056516,
|
||
"doc": "תשובת ועדת הראל",
|
||
"chunk": 1,
|
||
"preview": "יח\"ד תוך מיצוי שטחי הבניה המותרים – מהווה ויתור היזם על** **היחידה השישית.** אלא"
|
||
},
|
||
{
|
||
"score": 0.5258784945367275,
|
||
"doc": "כתב ערר קובר",
|
||
"chunk": 3,
|
||
"preview": "בנייה. לשנן את הנקודה החשובה הזאת: לא אושרו 6 יח\"ד למגרש בווקום, אלא בתוך בניה מ"
|
||
},
|
||
{
|
||
"score": 0.5211251766446994,
|
||
"doc": "כתב ערר מטמון",
|
||
"chunk": 6,
|
||
"preview": "הנפגע למצות את זכותו להגיש התנגדות מנומקת ולטעון טענותיו בעל פה בפני הוועדה. ---"
|
||
}
|
||
]
|
||
},
|
||
{
|
||
"query": "מה עמדת הוועדה המקומית לגבי התכנית?",
|
||
"top5": [
|
||
{
|
||
"score": 0.5914304292443499,
|
||
"doc": "כתב ערר קובר",
|
||
"chunk": 6,
|
||
"preview": "שלא היתה לוועדה המקומטת הסמכות לאישור התכנית, הן מפני שאישרו גם הוספת קומה וגם ה"
|
||
},
|
||
{
|
||
"score": 0.5881555206233365,
|
||
"doc": "תשובת ליבמן",
|
||
"chunk": 6,
|
||
"preview": "המוצעת. 4. המשיבים הציגו פתרון חניה שקיבל אישור של יועץ התנועה של המועצה המקומית"
|
||
},
|
||
{
|
||
"score": 0.556911108120521,
|
||
"doc": "כתב ערר מטמון",
|
||
"chunk": 4,
|
||
"preview": "חוות דעת משפטית, אך זו לא הוצגה, לא נידונה, ולא נמסרה לי. נאמר לי כי תוצג בדיון,"
|
||
},
|
||
{
|
||
"score": 0.548469587955851,
|
||
"doc": "כתב ערר קובר",
|
||
"chunk": 4,
|
||
"preview": "למה ואיך, ואיפה האישור לבניין הקיים ל-5 יח\"ד מבלי אפילו מקום חניה אחד בתוך המגרש"
|
||
},
|
||
{
|
||
"score": 0.5478187405419974,
|
||
"doc": "כתב ערר מטמון",
|
||
"chunk": 6,
|
||
"preview": "הנפגע למצות את זכותו להגיש התנגדות מנומקת ולטעון טענותיו בעל פה בפני הוועדה. ---"
|
||
}
|
||
]
|
||
},
|
||
{
|
||
"query": "האם יש פגיעה בזכויות הבנייה של השכנים?",
|
||
"top5": [
|
||
{
|
||
"score": 0.6490873939447226,
|
||
"doc": "כתב ערר קובר",
|
||
"chunk": 6,
|
||
"preview": "שלא היתה לוועדה המקומטת הסמכות לאישור התכנית, הן מפני שאישרו גם הוספת קומה וגם ה"
|
||
},
|
||
{
|
||
"score": 0.6340108177311176,
|
||
"doc": "תשובת ליבמן",
|
||
"chunk": 0,
|
||
"preview": "בסייד בפני ועדת הערר לתכנון ובניה מחוז ירושלים מרק קובר ת.ז.21038994 מרחוב אבינד"
|
||
},
|
||
{
|
||
"score": 0.6281689033296972,
|
||
"doc": "כתב ערר קובר",
|
||
"chunk": 5,
|
||
"preview": "הועדה המחוזית. לכן, אין בנקודה הזאת של התנגדות רלוונטיות אלא אם כן כבוד ועדת הער"
|
||
},
|
||
{
|
||
"score": 0.6262263506011073,
|
||
"doc": "תשובת ליבמן",
|
||
"chunk": 3,
|
||
"preview": "6291/95 בן יקר גת חברה להנדסה ובנין בע\"מ נ' הוועדה המיוחדת לתכנון ולבנייה מודיעי"
|
||
},
|
||
{
|
||
"score": 0.6240746179234558,
|
||
"doc": "תשובת ליבמן",
|
||
"chunk": 1,
|
||
"preview": "קובע כי \"כל מעונין בקרקע, בבנין או בכל פרט תכנוני אחר הרואה את עצמו נפגע על ידי "
|
||
}
|
||
]
|
||
},
|
||
{
|
||
"query": "מהם התנאים שנקבעו בהיתר הבנייה?",
|
||
"top5": [
|
||
{
|
||
"score": 0.5946203725298453,
|
||
"doc": "תשובת ליבמן",
|
||
"chunk": 5,
|
||
"preview": "מכך שכבר תוכנית מי/135א לפני כ-30 שנה אפשרה בניה רוויה במגרשים שטרם החלה הבניה, "
|
||
},
|
||
{
|
||
"score": 0.5779431381169936,
|
||
"doc": "כתב ערר מטמון",
|
||
"chunk": 5,
|
||
"preview": "\"לא לקחת הגדרה של זה שגם ככה הוציאו אותו בצורה יוצאת דופן... להפוך אותו שוב לעוד"
|
||
},
|
||
{
|
||
"score": 0.5677818389824565,
|
||
"doc": "תשובת ליבמן",
|
||
"chunk": 3,
|
||
"preview": "6291/95 בן יקר גת חברה להנדסה ובנין בע\"מ נ' הוועדה המיוחדת לתכנון ולבנייה מודיעי"
|
||
},
|
||
{
|
||
"score": 0.5642985608613257,
|
||
"doc": "כתב ערר קובר",
|
||
"chunk": 3,
|
||
"preview": "בנייה. לשנן את הנקודה החשובה הזאת: לא אושרו 6 יח\"ד למגרש בווקום, אלא בתוך בניה מ"
|
||
},
|
||
{
|
||
"score": 0.5578101221696489,
|
||
"doc": "תשובת ליבמן",
|
||
"chunk": 4,
|
||
"preview": "העורר לעניין זה. ו. משמעות החלטת הועדה המחוזית משנת 2017. 6. יש לדחות את טענות ה"
|
||
}
|
||
]
|
||
},
|
||
{
|
||
"query": "האם התכנית עומדת בתקן החניה?",
|
||
"top5": [
|
||
{
|
||
"score": 0.5641352335658906,
|
||
"doc": "תשובת ליבמן",
|
||
"chunk": 6,
|
||
"preview": "המוצעת. 4. המשיבים הציגו פתרון חניה שקיבל אישור של יועץ התנועה של המועצה המקומית"
|
||
},
|
||
{
|
||
"score": 0.5602931289883211,
|
||
"doc": "כתב ערר קובר",
|
||
"chunk": 3,
|
||
"preview": "בנייה. לשנן את הנקודה החשובה הזאת: לא אושרו 6 יח\"ד למגרש בווקום, אלא בתוך בניה מ"
|
||
},
|
||
{
|
||
"score": 0.5430750080731945,
|
||
"doc": "כתב ערר קובר",
|
||
"chunk": 6,
|
||
"preview": "שלא היתה לוועדה המקומטת הסמכות לאישור התכנית, הן מפני שאישרו גם הוספת קומה וגם ה"
|
||
},
|
||
{
|
||
"score": 0.5168002191989363,
|
||
"doc": "תשובת ליבמן",
|
||
"chunk": 5,
|
||
"preview": "מכך שכבר תוכנית מי/135א לפני כ-30 שנה אפשרה בניה רוויה במגרשים שטרם החלה הבניה, "
|
||
},
|
||
{
|
||
"score": 0.5071732266091118,
|
||
"doc": "כתב ערר קובר",
|
||
"chunk": 5,
|
||
"preview": "הועדה המחוזית. לכן, אין בנקודה הזאת של התנגדות רלוונטיות אלא אם כן כבוד ועדת הער"
|
||
}
|
||
]
|
||
},
|
||
{
|
||
"query": "מה טענות המשיבים לגבי הגובה והצפיפות?",
|
||
"top5": [
|
||
{
|
||
"score": 0.4992452616493536,
|
||
"doc": "כתב ערר מטמון",
|
||
"chunk": 6,
|
||
"preview": "הנפגע למצות את זכותו להגיש התנגדות מנומקת ולטעון טענותיו בעל פה בפני הוועדה. ---"
|
||
},
|
||
{
|
||
"score": 0.48726688934334755,
|
||
"doc": "תשובת ליבמן",
|
||
"chunk": 6,
|
||
"preview": "המוצעת. 4. המשיבים הציגו פתרון חניה שקיבל אישור של יועץ התנועה של המועצה המקומית"
|
||
},
|
||
{
|
||
"score": 0.4319233887691947,
|
||
"doc": "תשובת ועדת הראל",
|
||
"chunk": 2,
|
||
"preview": "בפרסום בין היתר גם בשים לב לעובדה שהעורר עצמו הגיש התנגדות ללמדך שהפרסום היה אפק"
|
||
},
|
||
{
|
||
"score": 0.4185426925558015,
|
||
"doc": "כתב ערר מטמון",
|
||
"chunk": 5,
|
||
"preview": "\"לא לקחת הגדרה של זה שגם ככה הוציאו אותו בצורה יוצאת דופן... להפוך אותו שוב לעוד"
|
||
},
|
||
{
|
||
"score": 0.41545788222409435,
|
||
"doc": "כתב ערר קובר",
|
||
"chunk": 5,
|
||
"preview": "הועדה המחוזית. לכן, אין בנקודה הזאת של התנגדות רלוונטיות אלא אם כן כבוד ועדת הער"
|
||
}
|
||
]
|
||
},
|
||
{
|
||
"query": "האם נערך שימוע כדין לפני מתן ההחלטה?",
|
||
"top5": [
|
||
{
|
||
"score": 0.5928997875758119,
|
||
"doc": "כתב ערר מטמון",
|
||
"chunk": 6,
|
||
"preview": "הנפגע למצות את זכותו להגיש התנגדות מנומקת ולטעון טענותיו בעל פה בפני הוועדה. ---"
|
||
},
|
||
{
|
||
"score": 0.5835634569931607,
|
||
"doc": "כתב ערר קובר",
|
||
"chunk": 6,
|
||
"preview": "שלא היתה לוועדה המקומטת הסמכות לאישור התכנית, הן מפני שאישרו גם הוספת קומה וגם ה"
|
||
},
|
||
{
|
||
"score": 0.535693954454408,
|
||
"doc": "כתב ערר מטמון",
|
||
"chunk": 3,
|
||
"preview": "לאחר פרסום ההחלטה, קיימו נציגי לשכת התכנון סיור ביישוב עם מהנדסת המועצה המקומית "
|
||
},
|
||
{
|
||
"score": 0.5251227344556526,
|
||
"doc": "כתב ערר מטמון",
|
||
"chunk": 4,
|
||
"preview": "חוות דעת משפטית, אך זו לא הוצגה, לא נידונה, ולא נמסרה לי. נאמר לי כי תוצג בדיון,"
|
||
},
|
||
{
|
||
"score": 0.5010639755478099,
|
||
"doc": "כתב ערר קובר",
|
||
"chunk": 5,
|
||
"preview": "הועדה המחוזית. לכן, אין בנקודה הזאת של התנגדות רלוונטיות אלא אם כן כבוד ועדת הער"
|
||
}
|
||
]
|
||
},
|
||
{
|
||
"query": "מהם הנימוקים לאישור התכנית על ידי הוועדה המקומית?",
|
||
"top5": [
|
||
{
|
||
"score": 0.608219402731344,
|
||
"doc": "תשובת ליבמן",
|
||
"chunk": 6,
|
||
"preview": "המוצעת. 4. המשיבים הציגו פתרון חניה שקיבל אישור של יועץ התנועה של המועצה המקומית"
|
||
},
|
||
{
|
||
"score": 0.5976481977620994,
|
||
"doc": "כתב ערר קובר",
|
||
"chunk": 6,
|
||
"preview": "שלא היתה לוועדה המקומטת הסמכות לאישור התכנית, הן מפני שאישרו גם הוספת קומה וגם ה"
|
||
},
|
||
{
|
||
"score": 0.5605295780913448,
|
||
"doc": "כתב ערר מטמון",
|
||
"chunk": 6,
|
||
"preview": "הנפגע למצות את זכותו להגיש התנגדות מנומקת ולטעון טענותיו בעל פה בפני הוועדה. ---"
|
||
},
|
||
{
|
||
"score": 0.5398353352856547,
|
||
"doc": "כתב ערר קובר",
|
||
"chunk": 4,
|
||
"preview": "למה ואיך, ואיפה האישור לבניין הקיים ל-5 יח\"ד מבלי אפילו מקום חניה אחד בתוך המגרש"
|
||
},
|
||
{
|
||
"score": 0.5266016738343542,
|
||
"doc": "כתב ערר מטמון",
|
||
"chunk": 4,
|
||
"preview": "חוות דעת משפטית, אך זו לא הוצגה, לא נידונה, ולא נמסרה לי. נאמר לי כי תוצג בדיון,"
|
||
}
|
||
]
|
||
}
|
||
]
|
||
}
|
||
} |