legal-ai/scripts/seed-appeals.py

#!/usr/bin/env python3
"""Seed appeals (cases) from legacy vault metadata."""

import asyncio
import json
import sys
from datetime import date
from pathlib import Path

sys.path.insert(0, str(Path(__file__).parent.parent / "mcp-server" / "src"))

from legal_mcp.services.db import get_pool, init_schema, close_pool


APPEALS = [
    # ── Active (01_Projects) ──
    {
        "case_number": "1130/25",
        "title": "ערר קרית יערים-1 — קובר",
        "appellants": ["מרק קובר", "יצחק מטמון"],
        "respondents": ["הוועדה המרחבית הראל", "ליבמן"],
        "subject": "ערר על אישור תכנית להוספת קומה וזכויות בנייה",
        "property_address": "רח' אבינדב 23, קריית יערים",
        "status": "in_progress",
        "expected_outcome": "partial",
    },
    {
        "case_number": "1194/25+1199/25",
        "title": "ערר קרית יערים-2 — מטמון/קובר",
        "appellants": ["יצחק מטמון", "מרק קובר"],
        "respondents": ["הוועדה המקומית"],
        "subject": "תוספת קומה + הגדלת זכויות בנייה",
        "property_address": "חלקה 240, גוש 29536, רח' אבינדב",
        "status": "new",
        "expected_outcome": "",
    },
    {
        "case_number": "8027-25",
        "title": "ערר היטל השבחה תחכמוני 20",
        "appellants": ["עובדיה", "מירב", "ווינשטיין ואח'"],
        "respondents": ["הוועדה המקומית ירושלים"],
        "subject": "היטל השבחה",
        "property_address": "רח' תחכמוני, ירושלים, גוש 30069, חלקה 156",
        "status": "new",
        "expected_outcome": "",
    },
    # ── Archived — completed decisions ──
    {
        "case_number": "1180-1181",
        "title": "ערר הכט",
        "appellants": [],
        "respondents": [],
        "subject": "רישוי ובנייה",
        "property_address": "",
        "status": "final",
        "expected_outcome": "rejected",
        "notes": "פורסם 05.02.2026. דחייה. שימש כמודל לניתוח סגנון.",
    },
    {
        "case_number": "1126/25+1141/25",
        "title": "תמ\"א 38/2 בית הכרם",
        "appellants": ["מרכז קהילתי זיו-מרקס", "12 תושבים"],
        "respondents": ["הוועדה המקומית", "יזם"],
        "subject": "תמ\"א 38/2 הריסה ובנייה מחדש",
        "property_address": "רח' החלוץ 36, בית הכרם, גוש 30159/6",
        "status": "final",
        "expected_outcome": "partial",
        "notes": "גרסה סופית טיוטה 9, מרץ 2026. קבלה חלקית. שימש כמודל לניתוח סגנון.",
    },
    {
        "case_number": "8255-25",
        "title": "בל\"מ אפרים אבי",
        "appellants": ["אפרים אברהם"],
        "respondents": ["הוועדה המקומית ירושלים"],
        "subject": "היטל השבחה — בקשה להארכת מועד",
        "property_address": "רח' הורקניה 4, קטמונים, ירושלים",
        "status": "final",
        "expected_outcome": "rejected",
        "notes": "גרסה סופית מאושרת. דחייה.",
    },
    # ── Archived — unified decisions ──
    {
        "case_number": "8107-25",
        "title": "אבו זאהריה",
        "appellants": ["אבו זאהריה מפיד"],
        "respondents": ["הוועדה המקומית ירושלים"],
        "subject": "ערר על החלטת שמאי מכריע — היטל השבחה",
        "property_address": "רח' אום כולתום 26, בית חנינא, גוש 30615, חלקה 69",
        "status": "final",
        "expected_outcome": "",
        "notes": "החלטה מאחדת: ערר גפני.",
    },
    {
        "case_number": "9005-24",
        "title": "רמת שלמה — פיצויים ס' 197",
        "appellants": ["קירמאיר אסתר ואח' (63-67 עוררים)"],
        "respondents": ["הוועדה המקומית ירושלים"],
        "subject": "פיצויים לפי סעיף 197",
        "property_address": "רמת שלמה, ירושלים, גוש 30561, חלקות 36, 40",
        "status": "final",
        "expected_outcome": "",
        "notes": "החלטה מאחדת: ערר ורדי 9003-23.",
    },
    # ── Archived — in progress ──
    {
        "case_number": "1113/25",
        "title": "אייל מבורך לוי ואברהם עדי",
        "appellants": ["אייל מבורך לוי", "אברהם עדי"],
        "respondents": ["הוועדה המקומית הראל"],
        "subject": "הרחבת דירות + תוספת 2 יח\"ד",
        "property_address": "רח' השלום 63, מבשרת ציון, גוש 30475, חלקה 5",
        "status": "in_progress",
        "expected_outcome": "",
    },
    {
        "case_number": "1128/25",
        "title": "שטרית",
        "appellants": [],
        "respondents": [],
        "subject": "",
        "property_address": "",
        "status": "drafted",
        "expected_outcome": "",
    },
    {
        "case_number": "1107/06/25",
        "title": "בלוי נ' הוועדה המקומית",
        "appellants": ["בלוי מאיר", "מזיע מאיר", "דזימיטרובסקי הדסה"],
        "respondents": ["הוועדה המקומית ירושלים", "היזם"],
        "subject": "תוספת בנייה וחיזוק מפני רעידות (תמ\"א 38/1)",
        "property_address": "רח' הרב בלוי 16, ירושלים, גוש 30099/115",
        "status": "in_progress",
        "expected_outcome": "",
    },
    {
        "case_number": "8141-23",
        "title": "אזורים בנין",
        "appellants": ["אזורים בנין (1965) בע\"מ"],
        "respondents": ["הוועדה המקומית ירושלים"],
        "subject": "היטל השבחה — תכנית 101-0611905",
        "property_address": "רח' הנביאים 27, ירושלים",
        "status": "drafted",
        "expected_outcome": "",
    },
    {
        "case_number": "8047-24",
        "title": "משכן אליהו — היטל השבחה שמאי מכריע",
        "appellants": ["עומר דרוויש"],
        "respondents": ["הוועדה המקומית ירושלים"],
        "subject": "ערר על שמאית מכריעה — היטל השבחה",
        "property_address": "גוש 30614, חלקה 89, בית חנינא",
        "status": "in_progress",
        "expected_outcome": "",
    },
    {
        "case_number": "1195-25",
        "title": "וליד ג'מל",
        "appellants": ["וליד ג'מל"],
        "respondents": ["ועדת משנה מטה יהודה", "סמיר מוסא זעאתרה"],
        "subject": "הסדרת קומה שלישית למשרדים",
        "property_address": "גוש 30492, חלקה 23, כפר עין נקובא",
        "status": "in_progress",
        "expected_outcome": "",
    },
    {
        "case_number": "1200/25",
        "title": "קרית ענבים נופש",
        "appellants": ["קרית ענבים נופש בע\"מ"],
        "respondents": ["הוועדה המקומית מטה יהודה", "חברי קיבוץ קרית ענבים"],
        "subject": "שימוש חורג — סופרמרקט בייעוד ספורט ונופש",
        "property_address": "קיבוץ קרית ענבים, גוש 29551",
        "status": "in_progress",
        "expected_outcome": "",
    },
    {
        "case_number": "1184/25",
        "title": "שטוקהיים — בית נקופה",
        "appellants": ["אמנון שטוקהיים", "אילנית שטוקהיים"],
        "respondents": ["הוועדה המקומית מטה יהודה", "יערה טל"],
        "subject": "אישור בקשה להיתר עם הקלות",
        "property_address": "מגרש 51, גוש 31399, חלקה 52, בית נקופה",
        "status": "in_progress",
        "expected_outcome": "",
    },
    {
        "case_number": "8070-25",
        "title": "היטל השבחה — דירת גג",
        "appellants": ["חיים ראם"],
        "respondents": ["הוועדה המקומית ירושלים"],
        "subject": "היטל השבחה — הקלה להשלמת דירת גג",
        "property_address": "רח' צ.פ. חיות 2, דירה 31, נווה יעקב",
        "status": "in_progress",
        "expected_outcome": "",
    },
    {
        "case_number": "8136-24",
        "title": "ערר השבחה — מרפסות שירות",
        "appellants": [],
        "respondents": [],
        "subject": "היטל השבחה — מרפסות שירות",
        "property_address": "",
        "status": "in_progress",
        "expected_outcome": "",
    },
    {
        "case_number": "8007-24",
        "title": "עומר דרוויש — שומה מכרעת",
        "appellants": [],
        "respondents": [],
        "subject": "היטל השבחה",
        "property_address": "",
        "status": "in_progress",
        "expected_outcome": "",
    },
]


async def main():
    await init_schema()
    pool = await get_pool()

    inserted = 0
    skipped = 0
    async with pool.acquire() as conn:
        for a in APPEALS:
            existing = await conn.fetchval(
                "SELECT id FROM cases WHERE case_number = $1", a["case_number"]
            )
            if existing:
                skipped += 1
                continue
            await conn.execute(
                """INSERT INTO cases
                   (case_number, title, appellants, respondents, subject,
                    property_address, status, expected_outcome, notes)
                   VALUES ($1, $2, $3, $4, $5, $6, $7, $8, $9)""",
                a["case_number"],
                a["title"],
                json.dumps(a.get("appellants", [])),
                json.dumps(a.get("respondents", [])),
                a.get("subject", ""),
                a.get("property_address", ""),
                a.get("status", "new"),
                a.get("expected_outcome", ""),
                a.get("notes", ""),
            )
            inserted += 1

    await close_pool()
    print(f"✓ appeals: {inserted} inserted, {skipped} skipped (already exist)")


if __name__ == "__main__":
    asyncio.run(main())