{
  "voyage-3-large": {
    "doc_time": 2.160531520843506,
    "query_time": 0.3691830635070801,
    "doc_tokens": 29372,
    "query_tokens": 110,
    "total_tokens": 29482,
    "cost_usd": 0.00176892,
    "dimensions": 1024,
    "queries": [
      {
        "query": "מהי הטענה המרכזית של העוררים בנוגע לחניה?",
        "top5": [
          {
            "score": 0.45552697235020545,
            "doc": "תשובת ליבמן",
            "chunk": 6,
            "preview": "המוצעת. 4. המשיבים הציגו פתרון חניה שקיבל אישור של יועץ התנועה של המועצה המקומית"
          },
          {
            "score": 0.43466572419373245,
            "doc": "תשובת ועדת הראל",
            "chunk": 1,
            "preview": "יח\"ד תוך מיצוי שטחי הבניה המותרים – מהווה ויתור היזם על** **היחידה השישית.** אלא"
          },
          {
            "score": 0.4198387036281709,
            "doc": "תשובת ליבמן",
            "chunk": 5,
            "preview": "מכך שכבר תוכנית מי/135א לפני כ-30 שנה אפשרה בניה רוויה במגרשים שטרם החלה הבניה, "
          },
          {
            "score": 0.39491882241110504,
            "doc": "כתב ערר קובר",
            "chunk": 4,
            "preview": "למה ואיך, ואיפה האישור לבניין הקיים ל-5 יח\"ד מבלי אפילו מקום חניה אחד בתוך המגרש"
          },
          {
            "score": 0.385910945433884,
            "doc": "כתב ערר קובר",
            "chunk": 3,
            "preview": "בנייה. לשנן את הנקודה החשובה הזאת: לא אושרו 6 יח\"ד למגרש בווקום, אלא בתוך בניה מ"
          }
        ]
      },
      {
        "query": "מה עמדת הוועדה המקומית לגבי התכנית?",
        "top5": [
          {
            "score": 0.4857051185745742,
            "doc": "תשובת ליבמן",
            "chunk": 6,
            "preview": "המוצעת. 4. המשיבים הציגו פתרון חניה שקיבל אישור של יועץ התנועה של המועצה המקומית"
          },
          {
            "score": 0.4774425600487735,
            "doc": "תשובת ועדת הראל",
            "chunk": 0,
            "preview": "התקבל ב 02.09.25 **בפני ועדת ערר לתכנון ולבניה** **מחוז ירושלים** **העורר:** מרק"
          },
          {
            "score": 0.46114151010439974,
            "doc": "כתב ערר מטמון",
            "chunk": 3,
            "preview": "לאחר פרסום ההחלטה, קיימו נציגי לשכת התכנון סיור ביישוב עם מהנדסת המועצה המקומית "
          },
          {
            "score": 0.4580968792031793,
            "doc": "כתב ערר מטמון",
            "chunk": 2,
            "preview": "הנ\"ל לטבלת המגרשים הריקים באזור הרווי ובכך החילו את הוראות תב\"ע 135 א' על מגרשים"
          },
          {
            "score": 0.4569195468700868,
            "doc": "כתב ערר מטמון",
            "chunk": 5,
            "preview": "\"לא לקחת הגדרה של זה שגם ככה הוציאו אותו בצורה יוצאת דופן... להפוך אותו שוב לעוד"
          }
        ]
      },
      {
        "query": "האם יש פגיעה בזכויות הבנייה של השכנים?",
        "top5": [
          {
            "score": 0.5512569069784039,
            "doc": "תשובת ליבמן",
            "chunk": 1,
            "preview": "קובע כי \"כל מעונין בקרקע, בבנין או בכל פרט תכנוני אחר הרואה את עצמו נפגע על ידי "
          },
          {
            "score": 0.5189215483366741,
            "doc": "תשובת ליבמן",
            "chunk": 0,
            "preview": "בסייד בפני ועדת הערר לתכנון ובניה מחוז ירושלים מרק קובר ת.ז.21038994 מרחוב אבינד"
          },
          {
            "score": 0.4809795036642419,
            "doc": "כתב ערר קובר",
            "chunk": 5,
            "preview": "הועדה המחוזית. לכן, אין בנקודה הזאת של התנגדות רלוונטיות אלא אם כן כבוד ועדת הער"
          },
          {
            "score": 0.47633981918077806,
            "doc": "תשובת ועדת הראל",
            "chunk": 1,
            "preview": "יח\"ד תוך מיצוי שטחי הבניה המותרים – מהווה ויתור היזם על** **היחידה השישית.** אלא"
          },
          {
            "score": 0.47440112401616313,
            "doc": "כתב ערר קובר",
            "chunk": 0,
            "preview": "ועדת ערר מחוז ירושלים 14. 08. 2025 נתקבל כתב ערר להחלטת הועדה המרחבית הראל לתכנו"
          }
        ]
      },
      {
        "query": "מהם התנאים שנקבעו בהיתר הבנייה?",
        "top5": [
          {
            "score": 0.3968560638750618,
            "doc": "כתב ערר קובר",
            "chunk": 2,
            "preview": "198/09, שהנידון שם היה טרם הבניה, בנושא שגם הגדלת השטח וגם הוספת יחיד היו נחשבים"
          },
          {
            "score": 0.3870927920319327,
            "doc": "תשובת ליבמן",
            "chunk": 3,
            "preview": "6291/95 בן יקר גת חברה להנדסה ובנין בע\"מ נ' הוועדה המיוחדת לתכנון ולבנייה מודיעי"
          },
          {
            "score": 0.38607617658065185,
            "doc": "כתב ערר קובר",
            "chunk": 1,
            "preview": "הועדה המקומית לאשר גם תוספת יח\"ד וגם תוספת שטחים, כמבואר ב-62א(א)(8). ועדת הערר "
          },
          {
            "score": 0.3599807030961722,
            "doc": "כתב ערר קובר",
            "chunk": 3,
            "preview": "בנייה. לשנן את הנקודה החשובה הזאת: לא אושרו 6 יח\"ד למגרש בווקום, אלא בתוך בניה מ"
          },
          {
            "score": 0.3581832424785113,
            "doc": "תשובת ועדת הראל",
            "chunk": 1,
            "preview": "יח\"ד תוך מיצוי שטחי הבניה המותרים – מהווה ויתור היזם על** **היחידה השישית.** אלא"
          }
        ]
      },
      {
        "query": "האם התכנית עומדת בתקן החניה?",
        "top5": [
          {
            "score": 0.4960205426989887,
            "doc": "תשובת ליבמן",
            "chunk": 6,
            "preview": "המוצעת. 4. המשיבים הציגו פתרון חניה שקיבל אישור של יועץ התנועה של המועצה המקומית"
          },
          {
            "score": 0.4753790492626444,
            "doc": "כתב ערר קובר",
            "chunk": 3,
            "preview": "בנייה. לשנן את הנקודה החשובה הזאת: לא אושרו 6 יח\"ד למגרש בווקום, אלא בתוך בניה מ"
          },
          {
            "score": 0.46028934735585875,
            "doc": "כתב ערר קובר",
            "chunk": 4,
            "preview": "למה ואיך, ואיפה האישור לבניין הקיים ל-5 יח\"ד מבלי אפילו מקום חניה אחד בתוך המגרש"
          },
          {
            "score": 0.4534937167442651,
            "doc": "תשובת ליבמן",
            "chunk": 5,
            "preview": "מכך שכבר תוכנית מי/135א לפני כ-30 שנה אפשרה בניה רוויה במגרשים שטרם החלה הבניה, "
          },
          {
            "score": 0.4406330213463829,
            "doc": "תשובת ועדת הראל",
            "chunk": 1,
            "preview": "יח\"ד תוך מיצוי שטחי הבניה המותרים – מהווה ויתור היזם על** **היחידה השישית.** אלא"
          }
        ]
      },
      {
        "query": "מה טענות המשיבים לגבי הגובה והצפיפות?",
        "top5": [
          {
            "score": 0.3567138149575136,
            "doc": "תשובת ועדת הראל",
            "chunk": 1,
            "preview": "יח\"ד תוך מיצוי שטחי הבניה המותרים – מהווה ויתור היזם על** **היחידה השישית.** אלא"
          },
          {
            "score": 0.34847473216035035,
            "doc": "כתב ערר קובר",
            "chunk": 4,
            "preview": "למה ואיך, ואיפה האישור לבניין הקיים ל-5 יח\"ד מבלי אפילו מקום חניה אחד בתוך המגרש"
          },
          {
            "score": 0.34277808603786425,
            "doc": "כתב ערר קובר",
            "chunk": 3,
            "preview": "בנייה. לשנן את הנקודה החשובה הזאת: לא אושרו 6 יח\"ד למגרש בווקום, אלא בתוך בניה מ"
          },
          {
            "score": 0.3426631344227079,
            "doc": "כתב ערר קובר",
            "chunk": 0,
            "preview": "ועדת ערר מחוז ירושלים 14. 08. 2025 נתקבל כתב ערר להחלטת הועדה המרחבית הראל לתכנו"
          },
          {
            "score": 0.33710904804979946,
            "doc": "תשובת ליבמן",
            "chunk": 0,
            "preview": "בסייד בפני ועדת הערר לתכנון ובניה מחוז ירושלים מרק קובר ת.ז.21038994 מרחוב אבינד"
          }
        ]
      },
      {
        "query": "האם נערך שימוע כדין לפני מתן ההחלטה?",
        "top5": [
          {
            "score": 0.43099212823278577,
            "doc": "כתב ערר מטמון",
            "chunk": 3,
            "preview": "לאחר פרסום ההחלטה, קיימו נציגי לשכת התכנון סיור ביישוב עם מהנדסת המועצה המקומית "
          },
          {
            "score": 0.3981475314512722,
            "doc": "כתב ערר מטמון",
            "chunk": 4,
            "preview": "חוות דעת משפטית, אך זו לא הוצגה, לא נידונה, ולא נמסרה לי. נאמר לי כי תוצג בדיון,"
          },
          {
            "score": 0.39788748681014513,
            "doc": "כתב ערר מטמון",
            "chunk": 2,
            "preview": "הנ\"ל לטבלת המגרשים הריקים באזור הרווי ובכך החילו את הוראות תב\"ע 135 א' על מגרשים"
          },
          {
            "score": 0.35426242747372305,
            "doc": "כתב ערר קובר",
            "chunk": 2,
            "preview": "198/09, שהנידון שם היה טרם הבניה, בנושא שגם הגדלת השטח וגם הוספת יחיד היו נחשבים"
          },
          {
            "score": 0.35116758773177176,
            "doc": "כתב ערר מטמון",
            "chunk": 0,
            "preview": "# כתב ערר/תשובה - יצחק מטמון **תאריך:** 22.10.2025 **מגיש:** יצחק מטמון, אבינדב "
          }
        ]
      },
      {
        "query": "מהם הנימוקים לאישור התכנית על ידי הוועדה המקומית?",
        "top5": [
          {
            "score": 0.49844561506479357,
            "doc": "תשובת ועדת הראל",
            "chunk": 0,
            "preview": "התקבל ב 02.09.25 **בפני ועדת ערר לתכנון ולבניה** **מחוז ירושלים** **העורר:** מרק"
          },
          {
            "score": 0.47658179941180195,
            "doc": "כתב ערר קובר",
            "chunk": 4,
            "preview": "למה ואיך, ואיפה האישור לבניין הקיים ל-5 יח\"ד מבלי אפילו מקום חניה אחד בתוך המגרש"
          },
          {
            "score": 0.46667693726943843,
            "doc": "תשובת ליבמן",
            "chunk": 6,
            "preview": "המוצעת. 4. המשיבים הציגו פתרון חניה שקיבל אישור של יועץ התנועה של המועצה המקומית"
          },
          {
            "score": 0.4636495882763162,
            "doc": "תשובת ליבמן",
            "chunk": 1,
            "preview": "קובע כי \"כל מעונין בקרקע, בבנין או בכל פרט תכנוני אחר הרואה את עצמו נפגע על ידי "
          },
          {
            "score": 0.4618473840057438,
            "doc": "כתב ערר מטמון",
            "chunk": 3,
            "preview": "לאחר פרסום ההחלטה, קיימו נציגי לשכת התכנון סיור ביישוב עם מהנדסת המועצה המקומית "
          }
        ]
      }
    ]
  },
  "voyage-4-large": {
    "doc_time": 0.7145340442657471,
    "query_time": 0.43074727058410645,
    "doc_tokens": 29372,
    "query_tokens": 110,
    "total_tokens": 29482,
    "cost_usd": 0.00353784,
    "dimensions": 1024,
    "queries": [
      {
        "query": "מהי הטענה המרכזית של העוררים בנוגע לחניה?",
        "top5": [
          {
            "score": 0.4779343984469138,
            "doc": "תשובת ליבמן",
            "chunk": 6,
            "preview": "המוצעת. 4. המשיבים הציגו פתרון חניה שקיבל אישור של יועץ התנועה של המועצה המקומית"
          },
          {
            "score": 0.4286969964115333,
            "doc": "כתב ערר קובר",
            "chunk": 3,
            "preview": "בנייה. לשנן את הנקודה החשובה הזאת: לא אושרו 6 יח\"ד למגרש בווקום, אלא בתוך בניה מ"
          },
          {
            "score": 0.4184225266072276,
            "doc": "תשובת ועדת הראל",
            "chunk": 1,
            "preview": "יח\"ד תוך מיצוי שטחי הבניה המותרים – מהווה ויתור היזם על** **היחידה השישית.** אלא"
          },
          {
            "score": 0.397857306516823,
            "doc": "כתב ערר מטמון",
            "chunk": 1,
            "preview": "בעיית משאית פינוי האשפה ופתרון בעיית החניות הקיימת – ללא תוספות חריגות בבניינים "
          },
          {
            "score": 0.3755498784052147,
            "doc": "תשובת ליבמן",
            "chunk": 5,
            "preview": "מכך שכבר תוכנית מי/135א לפני כ-30 שנה אפשרה בניה רוויה במגרשים שטרם החלה הבניה, "
          }
        ]
      },
      {
        "query": "מה עמדת הוועדה המקומית לגבי התכנית?",
        "top5": [
          {
            "score": 0.48101631745565193,
            "doc": "כתב ערר מטמון",
            "chunk": 3,
            "preview": "לאחר פרסום ההחלטה, קיימו נציגי לשכת התכנון סיור ביישוב עם מהנדסת המועצה המקומית "
          },
          {
            "score": 0.4805317589472102,
            "doc": "תשובת ליבמן",
            "chunk": 6,
            "preview": "המוצעת. 4. המשיבים הציגו פתרון חניה שקיבל אישור של יועץ התנועה של המועצה המקומית"
          },
          {
            "score": 0.45861226378349235,
            "doc": "כתב ערר מטמון",
            "chunk": 2,
            "preview": "הנ\"ל לטבלת המגרשים הריקים באזור הרווי ובכך החילו את הוראות תב\"ע 135 א' על מגרשים"
          },
          {
            "score": 0.45105895759375003,
            "doc": "כתב ערר מטמון",
            "chunk": 5,
            "preview": "\"לא לקחת הגדרה של זה שגם ככה הוציאו אותו בצורה יוצאת דופן... להפוך אותו שוב לעוד"
          },
          {
            "score": 0.4452113301852504,
            "doc": "כתב ערר קובר",
            "chunk": 4,
            "preview": "למה ואיך, ואיפה האישור לבניין הקיים ל-5 יח\"ד מבלי אפילו מקום חניה אחד בתוך המגרש"
          }
        ]
      },
      {
        "query": "האם יש פגיעה בזכויות הבנייה של השכנים?",
        "top5": [
          {
            "score": 0.47788408545232797,
            "doc": "תשובת ועדת הראל",
            "chunk": 1,
            "preview": "יח\"ד תוך מיצוי שטחי הבניה המותרים – מהווה ויתור היזם על** **היחידה השישית.** אלא"
          },
          {
            "score": 0.4728887051406596,
            "doc": "תשובת ליבמן",
            "chunk": 1,
            "preview": "קובע כי \"כל מעונין בקרקע, בבנין או בכל פרט תכנוני אחר הרואה את עצמו נפגע על ידי "
          },
          {
            "score": 0.44009307393127606,
            "doc": "כתב ערר מטמון",
            "chunk": 0,
            "preview": "# כתב ערר/תשובה - יצחק מטמון **תאריך:** 22.10.2025 **מגיש:** יצחק מטמון, אבינדב "
          },
          {
            "score": 0.43846629246720314,
            "doc": "תשובת ליבמן",
            "chunk": 0,
            "preview": "בסייד בפני ועדת הערר לתכנון ובניה מחוז ירושלים מרק קובר ת.ז.21038994 מרחוב אבינד"
          },
          {
            "score": 0.4296956323972593,
            "doc": "כתב ערר קובר",
            "chunk": 5,
            "preview": "הועדה המחוזית. לכן, אין בנקודה הזאת של התנגדות רלוונטיות אלא אם כן כבוד ועדת הער"
          }
        ]
      },
      {
        "query": "מהם התנאים שנקבעו בהיתר הבנייה?",
        "top5": [
          {
            "score": 0.39798937155509323,
            "doc": "כתב ערר קובר",
            "chunk": 3,
            "preview": "בנייה. לשנן את הנקודה החשובה הזאת: לא אושרו 6 יח\"ד למגרש בווקום, אלא בתוך בניה מ"
          },
          {
            "score": 0.38511846982082976,
            "doc": "כתב ערר קובר",
            "chunk": 1,
            "preview": "הועדה המקומית לאשר גם תוספת יח\"ד וגם תוספת שטחים, כמבואר ב-62א(א)(8). ועדת הערר "
          },
          {
            "score": 0.36698249480683875,
            "doc": "כתב ערר קובר",
            "chunk": 2,
            "preview": "198/09, שהנידון שם היה טרם הבניה, בנושא שגם הגדלת השטח וגם הוספת יחיד היו נחשבים"
          },
          {
            "score": 0.36685990030225546,
            "doc": "תשובת ועדת הראל",
            "chunk": 1,
            "preview": "יח\"ד תוך מיצוי שטחי הבניה המותרים – מהווה ויתור היזם על** **היחידה השישית.** אלא"
          },
          {
            "score": 0.348382733103959,
            "doc": "כתב ערר קובר",
            "chunk": 4,
            "preview": "למה ואיך, ואיפה האישור לבניין הקיים ל-5 יח\"ד מבלי אפילו מקום חניה אחד בתוך המגרש"
          }
        ]
      },
      {
        "query": "האם התכנית עומדת בתקן החניה?",
        "top5": [
          {
            "score": 0.3948278938663396,
            "doc": "כתב ערר קובר",
            "chunk": 3,
            "preview": "בנייה. לשנן את הנקודה החשובה הזאת: לא אושרו 6 יח\"ד למגרש בווקום, אלא בתוך בניה מ"
          },
          {
            "score": 0.3567420744746239,
            "doc": "תשובת ליבמן",
            "chunk": 6,
            "preview": "המוצעת. 4. המשיבים הציגו פתרון חניה שקיבל אישור של יועץ התנועה של המועצה המקומית"
          },
          {
            "score": 0.35597212422075997,
            "doc": "כתב ערר קובר",
            "chunk": 4,
            "preview": "למה ואיך, ואיפה האישור לבניין הקיים ל-5 יח\"ד מבלי אפילו מקום חניה אחד בתוך המגרש"
          },
          {
            "score": 0.3331851765322283,
            "doc": "תשובת ליבמן",
            "chunk": 5,
            "preview": "מכך שכבר תוכנית מי/135א לפני כ-30 שנה אפשרה בניה רוויה במגרשים שטרם החלה הבניה, "
          },
          {
            "score": 0.3326197383492352,
            "doc": "תשובת ועדת הראל",
            "chunk": 1,
            "preview": "יח\"ד תוך מיצוי שטחי הבניה המותרים – מהווה ויתור היזם על** **היחידה השישית.** אלא"
          }
        ]
      },
      {
        "query": "מה טענות המשיבים לגבי הגובה והצפיפות?",
        "top5": [
          {
            "score": 0.2799838857019288,
            "doc": "כתב ערר מטמון",
            "chunk": 4,
            "preview": "חוות דעת משפטית, אך זו לא הוצגה, לא נידונה, ולא נמסרה לי. נאמר לי כי תוצג בדיון,"
          },
          {
            "score": 0.27113472764757574,
            "doc": "כתב ערר קובר",
            "chunk": 3,
            "preview": "בנייה. לשנן את הנקודה החשובה הזאת: לא אושרו 6 יח\"ד למגרש בווקום, אלא בתוך בניה מ"
          },
          {
            "score": 0.2586963050935262,
            "doc": "תשובת ליבמן",
            "chunk": 0,
            "preview": "בסייד בפני ועדת הערר לתכנון ובניה מחוז ירושלים מרק קובר ת.ז.21038994 מרחוב אבינד"
          },
          {
            "score": 0.25151215229405505,
            "doc": "כתב ערר קובר",
            "chunk": 0,
            "preview": "ועדת ערר מחוז ירושלים 14. 08. 2025 נתקבל כתב ערר להחלטת הועדה המרחבית הראל לתכנו"
          },
          {
            "score": 0.24453899390595563,
            "doc": "תשובת ועדת הראל",
            "chunk": 1,
            "preview": "יח\"ד תוך מיצוי שטחי הבניה המותרים – מהווה ויתור היזם על** **היחידה השישית.** אלא"
          }
        ]
      },
      {
        "query": "האם נערך שימוע כדין לפני מתן ההחלטה?",
        "top5": [
          {
            "score": 0.3298147856975688,
            "doc": "כתב ערר מטמון",
            "chunk": 3,
            "preview": "לאחר פרסום ההחלטה, קיימו נציגי לשכת התכנון סיור ביישוב עם מהנדסת המועצה המקומית "
          },
          {
            "score": 0.3081065688212409,
            "doc": "כתב ערר מטמון",
            "chunk": 6,
            "preview": "הנפגע למצות את זכותו להגיש התנגדות מנומקת ולטעון טענותיו בעל פה בפני הוועדה. ---"
          },
          {
            "score": 0.30535746999969005,
            "doc": "כתב ערר מטמון",
            "chunk": 4,
            "preview": "חוות דעת משפטית, אך זו לא הוצגה, לא נידונה, ולא נמסרה לי. נאמר לי כי תוצג בדיון,"
          },
          {
            "score": 0.3012462701127593,
            "doc": "כתב ערר מטמון",
            "chunk": 2,
            "preview": "הנ\"ל לטבלת המגרשים הריקים באזור הרווי ובכך החילו את הוראות תב\"ע 135 א' על מגרשים"
          },
          {
            "score": 0.24831415939374535,
            "doc": "כתב ערר מטמון",
            "chunk": 0,
            "preview": "# כתב ערר/תשובה - יצחק מטמון **תאריך:** 22.10.2025 **מגיש:** יצחק מטמון, אבינדב "
          }
        ]
      },
      {
        "query": "מהם הנימוקים לאישור התכנית על ידי הוועדה המקומית?",
        "top5": [
          {
            "score": 0.455701010456977,
            "doc": "כתב ערר קובר",
            "chunk": 4,
            "preview": "למה ואיך, ואיפה האישור לבניין הקיים ל-5 יח\"ד מבלי אפילו מקום חניה אחד בתוך המגרש"
          },
          {
            "score": 0.4531137805769238,
            "doc": "תשובת ועדת הראל",
            "chunk": 0,
            "preview": "התקבל ב 02.09.25 **בפני ועדת ערר לתכנון ולבניה** **מחוז ירושלים** **העורר:** מרק"
          },
          {
            "score": 0.44511363045803604,
            "doc": "כתב ערר מטמון",
            "chunk": 3,
            "preview": "לאחר פרסום ההחלטה, קיימו נציגי לשכת התכנון סיור ביישוב עם מהנדסת המועצה המקומית "
          },
          {
            "score": 0.44510377110669735,
            "doc": "כתב ערר מטמון",
            "chunk": 5,
            "preview": "\"לא לקחת הגדרה של זה שגם ככה הוציאו אותו בצורה יוצאת דופן... להפוך אותו שוב לעוד"
          },
          {
            "score": 0.43812915786761897,
            "doc": "תשובת ליבמן",
            "chunk": 6,
            "preview": "המוצעת. 4. המשיבים הציגו פתרון חניה שקיבל אישור של יועץ התנועה של המועצה המקומית"
          }
        ]
      }
    ]
  },
  "voyage-law-2": {
    "doc_time": 11.868245124816895,
    "query_time": 5.83799147605896,
    "doc_tokens": 68508,
    "query_tokens": 311,
    "total_tokens": 68819,
    "cost_usd": 0.00825828,
    "dimensions": 1024,
    "queries": [
      {
        "query": "מהי הטענה המרכזית של העוררים בנוגע לחניה?",
        "top5": [
          {
            "score": 0.5719472051728132,
            "doc": "תשובת ליבמן",
            "chunk": 6,
            "preview": "המוצעת. 4. המשיבים הציגו פתרון חניה שקיבל אישור של יועץ התנועה של המועצה המקומית"
          },
          {
            "score": 0.5375637278159117,
            "doc": "תשובת ליבמן",
            "chunk": 5,
            "preview": "מכך שכבר תוכנית מי/135א לפני כ-30 שנה אפשרה בניה רוויה במגרשים שטרם החלה הבניה, "
          },
          {
            "score": 0.5325632912056516,
            "doc": "תשובת ועדת הראל",
            "chunk": 1,
            "preview": "יח\"ד תוך מיצוי שטחי הבניה המותרים – מהווה ויתור היזם על** **היחידה השישית.** אלא"
          },
          {
            "score": 0.5258784945367275,
            "doc": "כתב ערר קובר",
            "chunk": 3,
            "preview": "בנייה. לשנן את הנקודה החשובה הזאת: לא אושרו 6 יח\"ד למגרש בווקום, אלא בתוך בניה מ"
          },
          {
            "score": 0.5211251766446994,
            "doc": "כתב ערר מטמון",
            "chunk": 6,
            "preview": "הנפגע למצות את זכותו להגיש התנגדות מנומקת ולטעון טענותיו בעל פה בפני הוועדה. ---"
          }
        ]
      },
      {
        "query": "מה עמדת הוועדה המקומית לגבי התכנית?",
        "top5": [
          {
            "score": 0.5914304292443499,
            "doc": "כתב ערר קובר",
            "chunk": 6,
            "preview": "שלא היתה לוועדה המקומטת הסמכות לאישור התכנית, הן מפני שאישרו גם הוספת קומה וגם ה"
          },
          {
            "score": 0.5881555206233365,
            "doc": "תשובת ליבמן",
            "chunk": 6,
            "preview": "המוצעת. 4. המשיבים הציגו פתרון חניה שקיבל אישור של יועץ התנועה של המועצה המקומית"
          },
          {
            "score": 0.556911108120521,
            "doc": "כתב ערר מטמון",
            "chunk": 4,
            "preview": "חוות דעת משפטית, אך זו לא הוצגה, לא נידונה, ולא נמסרה לי. נאמר לי כי תוצג בדיון,"
          },
          {
            "score": 0.548469587955851,
            "doc": "כתב ערר קובר",
            "chunk": 4,
            "preview": "למה ואיך, ואיפה האישור לבניין הקיים ל-5 יח\"ד מבלי אפילו מקום חניה אחד בתוך המגרש"
          },
          {
            "score": 0.5478187405419974,
            "doc": "כתב ערר מטמון",
            "chunk": 6,
            "preview": "הנפגע למצות את זכותו להגיש התנגדות מנומקת ולטעון טענותיו בעל פה בפני הוועדה. ---"
          }
        ]
      },
      {
        "query": "האם יש פגיעה בזכויות הבנייה של השכנים?",
        "top5": [
          {
            "score": 0.6490873939447226,
            "doc": "כתב ערר קובר",
            "chunk": 6,
            "preview": "שלא היתה לוועדה המקומטת הסמכות לאישור התכנית, הן מפני שאישרו גם הוספת קומה וגם ה"
          },
          {
            "score": 0.6340108177311176,
            "doc": "תשובת ליבמן",
            "chunk": 0,
            "preview": "בסייד בפני ועדת הערר לתכנון ובניה מחוז ירושלים מרק קובר ת.ז.21038994 מרחוב אבינד"
          },
          {
            "score": 0.6281689033296972,
            "doc": "כתב ערר קובר",
            "chunk": 5,
            "preview": "הועדה המחוזית. לכן, אין בנקודה הזאת של התנגדות רלוונטיות אלא אם כן כבוד ועדת הער"
          },
          {
            "score": 0.6262263506011073,
            "doc": "תשובת ליבמן",
            "chunk": 3,
            "preview": "6291/95 בן יקר גת חברה להנדסה ובנין בע\"מ נ' הוועדה המיוחדת לתכנון ולבנייה מודיעי"
          },
          {
            "score": 0.6240746179234558,
            "doc": "תשובת ליבמן",
            "chunk": 1,
            "preview": "קובע כי \"כל מעונין בקרקע, בבנין או בכל פרט תכנוני אחר הרואה את עצמו נפגע על ידי "
          }
        ]
      },
      {
        "query": "מהם התנאים שנקבעו בהיתר הבנייה?",
        "top5": [
          {
            "score": 0.5946203725298453,
            "doc": "תשובת ליבמן",
            "chunk": 5,
            "preview": "מכך שכבר תוכנית מי/135א לפני כ-30 שנה אפשרה בניה רוויה במגרשים שטרם החלה הבניה, "
          },
          {
            "score": 0.5779431381169936,
            "doc": "כתב ערר מטמון",
            "chunk": 5,
            "preview": "\"לא לקחת הגדרה של זה שגם ככה הוציאו אותו בצורה יוצאת דופן... להפוך אותו שוב לעוד"
          },
          {
            "score": 0.5677818389824565,
            "doc": "תשובת ליבמן",
            "chunk": 3,
            "preview": "6291/95 בן יקר גת חברה להנדסה ובנין בע\"מ נ' הוועדה המיוחדת לתכנון ולבנייה מודיעי"
          },
          {
            "score": 0.5642985608613257,
            "doc": "כתב ערר קובר",
            "chunk": 3,
            "preview": "בנייה. לשנן את הנקודה החשובה הזאת: לא אושרו 6 יח\"ד למגרש בווקום, אלא בתוך בניה מ"
          },
          {
            "score": 0.5578101221696489,
            "doc": "תשובת ליבמן",
            "chunk": 4,
            "preview": "העורר לעניין זה. ו. משמעות החלטת הועדה המחוזית משנת 2017. 6. יש לדחות את טענות ה"
          }
        ]
      },
      {
        "query": "האם התכנית עומדת בתקן החניה?",
        "top5": [
          {
            "score": 0.5641352335658906,
            "doc": "תשובת ליבמן",
            "chunk": 6,
            "preview": "המוצעת. 4. המשיבים הציגו פתרון חניה שקיבל אישור של יועץ התנועה של המועצה המקומית"
          },
          {
            "score": 0.5602931289883211,
            "doc": "כתב ערר קובר",
            "chunk": 3,
            "preview": "בנייה. לשנן את הנקודה החשובה הזאת: לא אושרו 6 יח\"ד למגרש בווקום, אלא בתוך בניה מ"
          },
          {
            "score": 0.5430750080731945,
            "doc": "כתב ערר קובר",
            "chunk": 6,
            "preview": "שלא היתה לוועדה המקומטת הסמכות לאישור התכנית, הן מפני שאישרו גם הוספת קומה וגם ה"
          },
          {
            "score": 0.5168002191989363,
            "doc": "תשובת ליבמן",
            "chunk": 5,
            "preview": "מכך שכבר תוכנית מי/135א לפני כ-30 שנה אפשרה בניה רוויה במגרשים שטרם החלה הבניה, "
          },
          {
            "score": 0.5071732266091118,
            "doc": "כתב ערר קובר",
            "chunk": 5,
            "preview": "הועדה המחוזית. לכן, אין בנקודה הזאת של התנגדות רלוונטיות אלא אם כן כבוד ועדת הער"
          }
        ]
      },
      {
        "query": "מה טענות המשיבים לגבי הגובה והצפיפות?",
        "top5": [
          {
            "score": 0.4992452616493536,
            "doc": "כתב ערר מטמון",
            "chunk": 6,
            "preview": "הנפגע למצות את זכותו להגיש התנגדות מנומקת ולטעון טענותיו בעל פה בפני הוועדה. ---"
          },
          {
            "score": 0.48726688934334755,
            "doc": "תשובת ליבמן",
            "chunk": 6,
            "preview": "המוצעת. 4. המשיבים הציגו פתרון חניה שקיבל אישור של יועץ התנועה של המועצה המקומית"
          },
          {
            "score": 0.4319233887691947,
            "doc": "תשובת ועדת הראל",
            "chunk": 2,
            "preview": "בפרסום בין היתר גם בשים לב לעובדה שהעורר עצמו הגיש התנגדות ללמדך שהפרסום היה אפק"
          },
          {
            "score": 0.4185426925558015,
            "doc": "כתב ערר מטמון",
            "chunk": 5,
            "preview": "\"לא לקחת הגדרה של זה שגם ככה הוציאו אותו בצורה יוצאת דופן... להפוך אותו שוב לעוד"
          },
          {
            "score": 0.41545788222409435,
            "doc": "כתב ערר קובר",
            "chunk": 5,
            "preview": "הועדה המחוזית. לכן, אין בנקודה הזאת של התנגדות רלוונטיות אלא אם כן כבוד ועדת הער"
          }
        ]
      },
      {
        "query": "האם נערך שימוע כדין לפני מתן ההחלטה?",
        "top5": [
          {
            "score": 0.5928997875758119,
            "doc": "כתב ערר מטמון",
            "chunk": 6,
            "preview": "הנפגע למצות את זכותו להגיש התנגדות מנומקת ולטעון טענותיו בעל פה בפני הוועדה. ---"
          },
          {
            "score": 0.5835634569931607,
            "doc": "כתב ערר קובר",
            "chunk": 6,
            "preview": "שלא היתה לוועדה המקומטת הסמכות לאישור התכנית, הן מפני שאישרו גם הוספת קומה וגם ה"
          },
          {
            "score": 0.535693954454408,
            "doc": "כתב ערר מטמון",
            "chunk": 3,
            "preview": "לאחר פרסום ההחלטה, קיימו נציגי לשכת התכנון סיור ביישוב עם מהנדסת המועצה המקומית "
          },
          {
            "score": 0.5251227344556526,
            "doc": "כתב ערר מטמון",
            "chunk": 4,
            "preview": "חוות דעת משפטית, אך זו לא הוצגה, לא נידונה, ולא נמסרה לי. נאמר לי כי תוצג בדיון,"
          },
          {
            "score": 0.5010639755478099,
            "doc": "כתב ערר קובר",
            "chunk": 5,
            "preview": "הועדה המחוזית. לכן, אין בנקודה הזאת של התנגדות רלוונטיות אלא אם כן כבוד ועדת הער"
          }
        ]
      },
      {
        "query": "מהם הנימוקים לאישור התכנית על ידי הוועדה המקומית?",
        "top5": [
          {
            "score": 0.608219402731344,
            "doc": "תשובת ליבמן",
            "chunk": 6,
            "preview": "המוצעת. 4. המשיבים הציגו פתרון חניה שקיבל אישור של יועץ התנועה של המועצה המקומית"
          },
          {
            "score": 0.5976481977620994,
            "doc": "כתב ערר קובר",
            "chunk": 6,
            "preview": "שלא היתה לוועדה המקומטת הסמכות לאישור התכנית, הן מפני שאישרו גם הוספת קומה וגם ה"
          },
          {
            "score": 0.5605295780913448,
            "doc": "כתב ערר מטמון",
            "chunk": 6,
            "preview": "הנפגע למצות את זכותו להגיש התנגדות מנומקת ולטעון טענותיו בעל פה בפני הוועדה. ---"
          },
          {
            "score": 0.5398353352856547,
            "doc": "כתב ערר קובר",
            "chunk": 4,
            "preview": "למה ואיך, ואיפה האישור לבניין הקיים ל-5 יח\"ד מבלי אפילו מקום חניה אחד בתוך המגרש"
          },
          {
            "score": 0.5266016738343542,
            "doc": "כתב ערר מטמון",
            "chunk": 4,
            "preview": "חוות דעת משפטית, אך זו לא הוצגה, לא נידונה, ולא נמסרה לי. נאמר לי כי תוצג בדיון,"
          }
        ]
      }
    ]
  }
}